1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
枚方市
28.1万円/㎡
前年比+4.1%
藤和シティホームズ枚方牧野
大阪府枚方市上島町
/ 牧野駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 60.63㎡の場合
相場
1,939万円
32.0万円/㎡
1,026
1,635
2,243
2,851
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,243万円
27.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
藤和シティホームズ枚方牧野
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 60.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/20 | 2,080万円 | 29.8万円 | 8階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 32.7万円 | 8階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,198万円 | 36.3万円 | 8階 | 60.63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2022/10/15 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.89㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/07 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/16 | ランフォルセ牧野 枚方市黄金野一丁目 | 牧野駅5分 | 2,050万円 | 31.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/20 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/22 | デュアルくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅43分 | 2,698万円 | 37.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/03 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/23 | 枚方東山ガーデンハウス 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅34分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅33分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/02 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅32分 | 1,930万円 | 25.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2000年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、枚方市では4.1%上昇しています。
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